медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изток (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изток (43 имота) — 3 870 €/м² срещу 4 095 €/м².
Апартамент с две стаи в кв. Изток, град София, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2002 г. с асансьор.
Разпределение включва дневна с кухня и излаз към тераса, спалня, коридор и санитарен възел, което осигурява функционално ползване на пространството.
Сградата е добре поддържана, строителството е тухлено, а жилището разполага с всички основни удобства и мазе.
Локацията предлага бърз достъп до метростанция 'Жолио Кюри' и основни транспортни връзки по Цариградско шосе.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и добра транспортна свързаност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 650 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 659 €/мес
медиана 4 023 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 1 055 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 1 325 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес