медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 650 €
- 750 €▲ 100 € (15.4%)
- 650 €▼ 100 € (13.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Иван Вазов, град София, на трети етаж от седеметажна сграда. Разполага с просторен хол с кабинет и собствена тераса, самостоятелна кухня, спалня с втора тераса и баня с тоалетна. Жилището е с обща площ от 85 кв.м и има южно и западно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е тухлена с асансьор, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен, отоплението е на ТЕЦ. Локацията е близо до Южен парк, бул. Витоша, училища и градски транспорт, което осигурява удобен достъп до различни части на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре развит район с добра инфраструктура.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Иван Вазов
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- южно и западно изложение
- асансьор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кабинет
- кухня
- спалня
- баня
Удобства
- Асансьор
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 1 967 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







