Наем−25% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Иван Вазов, София

СофияИван Вазов

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем569 €7 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на първи етаж в квартал Иван Вазов, София. Жилището е с площ от 80 кв.м. и включва входно антре, хол, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Разпределението е функционално и осигурява удобство за ежедневието. Строителните материали и точната година на строителство не са посочени, но отоплението е централизирано (ТЕЦ). Локацията е близо до НДК, метростанция и множество удобства като магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
юг/изток изложение
централна локация
функционално разпределение

Недостатъци

партер
липса на данни за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.