Наем−25% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Иван Вазов, София

СофияИван Вазов

Публикувано: 27 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем580 €7 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

4 / 9

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Иван Вазов на бул. Витоша, София. Разположен е на 4-ти етаж от 9 в тухлена сграда с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и две тераси, подходящи за отдих.

Сградата е ново строителство с качествена изолация и поддържани общи части, оборудвана с видео наблюдение и интернет.

Локацията е близо до Южния парк и предлага удобен достъп до градски транспорт и централни булеварди, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в близост до зелени площи и градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
контролиран достъп
близо до парк
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.