Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Иван Вазов, София

СофияИван Вазов

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

2 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15.6% · 120 €

770 €5 Април 2026Първоначална цена
650 €▼ 120 € (15.6%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Иван Вазов, град София.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с асансьор и предлага електрическо отопление, налични са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до градски транспорт, магазини, заведения и учебни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с балансирано разпределение и основни удобства.

От публикуването цената е намаляла с 120 € (15.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
южно изложение
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 16%.