Наем−15% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Иван Вазов, София

СофияИван Вазов
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем649 €8 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Иван Вазов, град София. Разполага с входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 2-ри етаж от 6 с асансьор и има южно изложение. Сградата е с поддържани общи части и предлага удобства като интернет и електрическо отопление. Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, училище и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 177 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Лукс
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района