Наем−25% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Иван Вазов, София

СофияИван Вазов
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем500 €7 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Иван Вазов, близо до бул. Витоша в София. Разполага с хол и преходна спалня с тераса, както и отделна кухня с втора тераса. Жилището е на 4-ти етаж от 8 с наличен асансьор. Сградата е поддържана и с контрол на достъпа. Вътрешното разпределение е функционално, като банята е оборудвана с качествена керамика. Имотът е необзаведен, което дава възможност за персонализация. Локацията е комуникативна и спокойна, с близост до южен парк и основни градски удобства. Това е подходящ имот за хора, търсещи удобство и достъп до централна градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 154 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района