Наем+49% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в ж.к. Иван Вазов, София

СофияИван Вазов
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем720 €14 €/м²
Площ
51 м²
Етаж
7 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 49% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 14 €/м² срещу 9 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 51 кв.м, разположен в ж.к. Иван Вазов, София. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището се намира на 7-ми етаж от общо 8, с южно изложение и отопление на ТЕЦ, допълнено с климатици. Локацията е удобна, близо до метростанция, Южен парк, НДК и разнообразни търговски и транспортни връзки. Имотът е подходящ за градски живот с балансирана функционалност и достъп до основни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • отопление ТЕЦ
Недостатъци
  • 7-ми етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района