ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Хаджи Димитър

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба169 000 €2 449 €/м²
Очакван наем594 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ! ТОП ЛОКАЦИЯ!

Екстра хоумс представя:

🔑 Вашето ново убежище в сърцето на Хаджи Димитър, София!

Прекрасна и самостоятелна жилищна сграда, излъчваща класически стил и изключителна функционалност. Сградата предлага вълнуващо разнообразие от удобства и е структуриранa на две секции секция А с 9 етажа и секция Б със 7 етажа, всяка със свой индивидуален вход. 🎨

Основни характеристики на имота:

• 🏢 Луксозна сграда с два самостоятелни входа - А и Б

• 🚗 Две подземни нива с обща рампа за удобен достъп, без асансьорна платформа

• 🏗️ Изключителен класически дизайн и архитектура

• 🔝 Общо 61 апартамента: двустайни, тристайни и четиристайни с чудесни разпределения

• 📏 Площите варират от 38 кв.м. до 153 кв.м., подходящи за всякакви нужди и предпочитания

• 🚪 Всяка секция е оборудвана със самостоятелен асансьор

• 🛒 На партера ще откриете два магазина за вашите ежедневни нужди

• 🅿️ Множество гаражи и открити паркоместа за вашето удобство

*Снимката е само с илюстативна цел, сградата е в строеж

🌳 Живот в Хаджи Димитър:

Живописният квартал Хаджи Димитър е един от най-динамично развиващите се райони в София. Съчетавайки удобство и природа, кварталът предлага отлични транспортни връзки, множество зелени пространства и разнообразие от магазини и заведения. Хаджи Димитър е идеален избор за всеки, който търси баланс между градски комфорт и спокойствие. 🏙️🌼

🔍 Не пропускайте възможността да станете част от тази уникална жилищна общност! Свържете се с нас за оглед и повече информация. 🏠💫Нашият кредитен отдел предлага БЕЗПЛАТНО съдействие за осигуряване на кредитно финансиране при най-добрите условия на пазара. Получете предварително одобрение до 24 часа и направете първата стъпка към новия си дом с увереност. Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирай следния код:340

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района