ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Хаджи Димитър с близост до метро

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба175 000 €2 611 €/м²

Очакван наем592 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем592 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Хаджи Димитър, град София. Разполага с площ от 67 кв.м и включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня и отделна тоалетна. Имотът е разположен на първи жилищен етаж в панелен блок с асансьор. Строителството е панелно, отоплението е на електричество. Районът предлага удобен достъп до метростанция „Хаджи Димитър“ и разнообразни услуги като магазини, медицински център и заведения. Имотът е подходящ за ежедневен градски живот с лесен транспорт и удобства наблизо.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до метро
асансьор
безплатно паркиране

Недостатъци

партер
панелно строителство
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.