Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент в Гоце Делчев с балкон

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем620 €8 €/м²

Площ

72 м²

Етаж

5 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Гоце Делчев на ул. Костенски водопад в София.

Разпределението включва спалня, коридор, санитарен възел, дневна с кухненски бокс и трапезария, както и балкон.

Жилището е на пети етаж от шестетажна сграда, построена през 2004 г., с налични основни удобства като окабеляване за интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги в района.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и средни параметри за комфорт.

AI обобщение

Предимства

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.