Наем−40% под пазара

2-стаен апартамент в Гоце Делчев с балкон и складово помещение

СофияГоце Делчев
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем500 €6 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
1 / 9
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Гоце Делчев в София. Имотът е на първи етаж от девететажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна, самостоятелна спалня, кухня/трапезария, баня с тоалетна и балкон, както и допълнително складово помещение.

Сградата е с асансьор и поддържан вход с контрол на достъпа. Жилището е ремонтирано и отоплява се на ТЕЦ.

Локацията предлага удобен достъп до обществен транспорт, магазини, училища, детски градини и близост до Южен парк.

Подходящ избор за сам човек или двойка, търсещи функционално жилище в комуникативен район.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ремонтирано
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня/трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Локация

Подобни имоти в района