Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с усвоен балкон в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем595 €8 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 14
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Гоце Делчев, София.
Разпределението включва входно антре, хол, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и усвоен балкон.
Жилището е на 4-ти етаж от общо 14, с южно изложение и отопление на ТЕЦ.
Локацията е удобна, близо до супермаркет Lidl, училище, спирки на градски транспорт и зелени площи като Южен парк.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • усвоен балкон
  • близо до парк
  • отопление ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района