медиана 8 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в кв. Гоце Делчев, София. Разпределението включва две основни помещения с южно изложение, осигуряващо добра естествена светлина. Жилището е на 2-ри етаж от 7, с наличен асансьор в сградата. Сградата е с изградена инфраструктура за интернет и контрол на достъпа. Отоплението е с ТЕЦ, а допълнителен комфорт осигуряват климатици в двете стаи. Банята е оборудвана с качествени материали като италиански гранитогрес и вградена структура. Кварталът предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи като Южен парк. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за обитаване дом в добре развит район. Общо, апартаментът съчетава удобство и практичност за градски начин на живот.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южно изложение
- асансьор
- функционално разпределение
- близо до парк
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- хол
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 3 099 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 753 €/мес







