Наем+10% над пазара

Двустаен апартамент с изложение Изток/Юг в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем679 €11 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м. в квартал Гоце Делчев, София. Намира се на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва спалня, хол, кухня, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционално ползване на пространството. Изложението е Изток/Юг, което позволява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ, а жилището е обзаведено, което улеснява ползването му веднага.

Локацията е удобна с близост до спирки на градския транспорт, училища и медицински лаборатории, което осигурява добра инфраструктура и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и практично разпределение в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 21 €. Обявен е от 60 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района