Наем−10% под пазара

Двустаен апартамент с отделна кухня в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем550 €9 €/м²

Площ

56 м²

Етаж

4 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Гоце Делчев, град София, разположен на ул. Химитлийски проход. Имотът е на четвърти етаж от четириетажна тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна, отделна кухня с балкон, спалня и баня с тоалетна, което осигурява ясно разграничение на зоните за ползване.

Сградата е тухлена, отоплението е централно (ТЕЦ), а охлаждането се осъществява чрез климатици. Имотът е обзаведен и оборудван с необходимите уреди, включително съдомиялна.

Локацията е близо до Южен парк, което предлага удобство за отдих и разходки, като същевременно е в урбанизиран район с достъп до градска инфраструктура.

Апартаментът е подходящ за дългосрочно живеене с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

отделна кухня
юг-източно изложение
близо до парк
централно отопление

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.