Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент в Гоце Делчев с югозападно изложение

СофияГоце Делчев
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем769 €7 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
4 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10% · 70 €
  1. 699 €5 Юли 2026Първоначална цена
  2. 769 €▲ 70 € (10%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Гоце Делчев. Разполага с площ от 105 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 6.

От публикуването цената е повишена с 70 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • просторен балкон
  • близо до транспорт
  • голяма площ
Недостатъци
  • отопление на ток
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района