Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дружба 2, София

СофияДружба 2
Публикувано: 16 Септември 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Наем680 €9 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Дружба 2, в нова сграда с контролирани общи части.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с трапезария, кухня, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и остъклена тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е модерна, с асансьор и отопление на ТЕЦ, а жилището е частично обзаведено и обновено.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Цариградско шосе, магазини и зелени площи в квартала.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добър достъп до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • отопление на ТЕЦ
  • остъклена тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района