Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дружба 2, София

СофияДружба 2

Публикувано: 17 Септември 2026 Обновено: 17 Септември 2026

Наем650 €9 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

8 / 10

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 2, разположен на 8-ми етаж от 10 в сграда с асансьор. Имотът разполага с тераса и е близо до метростанция, което осигурява удобна градска комуникация.

Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, хол с кухненски бокс и вградена кухня с нови електроуреди, както и просторна спалня и баня с качествена санитария. В жилището са монтирани два климатика за климатичен контрол.

Сградата е луксозна, оборудвана с видео-наблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността. Наличен е асансьор за удобство на живущите.

Локацията е комуникативна, на минута от метростанция, което улеснява придвижването в града. В близост има възможност за паркиране чрез наемане на паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с добри транспортни връзки.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
видео-наблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.