Наем−29% под пазара

2-стаен апартамент с два балкона в Дружба 2, София

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 8 Октомври 2026

Наем550 €8 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

5 / 9

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 50 €

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в ж.к. Дружба 2, София, на ул. Обиколна, на 5-ти етаж от 9 в панелна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с излаз на остъклена тераса, кухня с балкон, светла спалня, баня с тоалетна и антре.

Сградата е панелна с поддържани общи части, а апартаментът е след основен ремонт с нови настилки и ПВЦ дограма.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и зелени площи, характерни за квартал Дружба 2.

Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за персонализиране според нуждите на наемателя.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (8.3%).

AI обобщение

Предимства

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.