медиана 12 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 50 €
- 650 €
- 600 €▼ 50 € (7.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 43% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Дружба 2, на бул. Копенхаген. Намира се на четвърти етаж от общо девет в сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва антре, дневна, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на зоните.
Сградата е нова или реновирана, с налични удобства като паркинг, асансьор, интернет и поддържано отопление на ТЕЦ. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.
Локацията е удобна за градски транспорт, близо до метростанция и бул. Цариградско шосе, което осигурява бърз достъп до центъра и други части на София.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства за ежедневието.
От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- асансьор и паркинг
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- дневна
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти






