История на цената
4 промени от публикуването▼ 7.1% · 50 €
- 700 €
- 750 €▲ 50 € (7.1%)
- 700 €▼ 50 € (6.7%)
- 650 €▼ 50 € (7.1%)
- 650 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Дружба 2, София и е с обща площ от 97 кв.м. Разполага с три стаи, подходящи за семейно ползване или комбиниран офис и жилище. Вътрешното разпределение е функционално, като помещенията са отделни и не преходни. Сградата е на четвърти етаж от девет, което осигурява добра светлина и гледка. Налична е основна инфраструктура, но липсват данни за строителството и допълнителните удобства. Кварталът предлага удобен достъп до градската мрежа и близки услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в градска среда с възможност за бързо обитаване.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 55 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- четвърти етаж
- просторна площ
- липса на данни за строителство
- липса на информация за удобства
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- спалня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







