Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с преустроена кухня

СофияДружба 2
Публикувано: 30 Август 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Наем450 €9 €/м²
Площ
50 м²
Етаж
5 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 50 €
  1. 500 €30 Август 2026Първоначална цена
  2. 450 €▼ 50 € (10%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Дружба 2, град София. Жилището е разположено на 5-ти етаж от общо 8.

Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, хол с кухненски бокс, който е изнесен на терасата, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.

Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и поддържани общи части. Апартаментът е реновиран, като банята е обновена, а обзавеждането е запазено.

Локацията е удобна с близост до хипермаркети Kaufland и Lidl, детски градини, училища и спирки на градски транспорт, включително метростанция на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с лесен достъп до градската инфраструктура и паркоместа около блока.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района