НаемНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Дружба 2 с южно изложение

СофияДружба 2
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем500 €11 €/м²
Площ
45 м²
Етаж
8 / 9
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Дружба 2, София, на ул. Обиколна. Намира се на осми етаж от девететажна сграда.

Разпределението включва входно антре с вградени гардероби, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с нова дограма, ролетни щори и отопление на ТЕЦ, което допринася за ниски разходи за отопление.

Локацията е в тих район със зеленина, близо до детска градина, училище, метростанция и булевард Цариградско шосе, осигуряващи удобства и транспортна свързаност.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху практичността и спокойствието в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансъор и контрол на достъпа
  • близо до метро
Недостатъци
  • предпоследен етаж

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района