Продажба +55% над пазара

Двустаен апартамент с гледка в Център, ул. Солунска, София

София Център
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 365 000 € 5 367 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
гледка към пешеходна зона
близо до градски удобства
подменени щрангове
Недостатъци
последен етаж
липса на асансьор

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Център на София, на ул. Солунска, близо до пл. Райко Даскалов.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, уютна спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е тухлена, добре поддържана с подменени щрангове и предстои обновяване на общите части. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е в близост до множество ресторанти, кафенета и културни обекти, което допринася за градската динамика и удобство.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, включително краткосрочно отдаване под наем.

Описание от продавача

РЕЯ ИНТЕРНЕШЪНЪЛ Ви представя за продажба елегантен двустаен апартамент, разположен в една от най-престижните и оживени локации в столицата пл. Райко Даскалов и ул. Солунска, в самото сърце на градския живот.

Този имот съчетава историческия чар на централна София, модерния комфорт и отличния инвестиционен потенциал.

Апартаментът е изключително светъл, стилно обзаведен и готов за нанасяне, като предлага уютна атмосфера и впечатляваща гледка към една от най-предпочитаните пешеходни зони в града.

Основни характеристики

Чиста застроена площ: 52 кв.м

Отопление: ТЕЦ

Допълнителни помещения: таванско помещение и мазе

Идеални части: 30% от подстълбищни мазета, двата общи магазина, дворна къща, перални помещения, таванска стая, общите части на сградата и идеални части от поземления имот

Разпределение

Просторна дневна с кухня

Уютна спалня

Баня с тоалетна

Сграда

Сградата е добре поддържана, с подменени щрангове, като предстои обновяване на общите части, което допълнително ще повиши стойността и привлекателността на имота.

Локация

Местоположението предлага уникално съчетание между културна атмосфера, градска динамика и удобство. На крачки се намират едни от най-предпочитаните ресторанти, кафенета, бутици и галерии в столицата.

Инвестиционен потенциал

Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, включително за краткосрочно отдаване чрез Airbnb, благодарение на топ локацията и атрактивното разпределение.

За контакт: Симона Денкова тел: 0892 03 03 03

Приблизителна локация