ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Възраждане, София

СофияЦентър
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба215 000 €3 307 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в кв. Възраждане, град София. Разположен е на 5-ти от 6 етажа в тухлена сграда от 2006 година с асансьор. Апартаментът разполага с просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, антре, баня с тоалетна и голяма тераса с панорамна гледка. Сградата е добре поддържана, с осигурени удобства като асансьор, паркинг и интернет. Локацията е близо до метростанция Опълченска, търговски центрове, училища и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства. Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района