медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 38% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 725 €/м² срещу 3 428 €/м².
Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Парчевич. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня, отделно тоалетна и таван. Жилището е в тухлена сграда от 60-те години, на 3-ти етаж от 5 без асансьор и е с ТЕЦ отопление. Локацията е близо до бул. Витоша, в район с добра градска инфраструктура и удобен достъп до транспорт и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с функционално разпределение и възможност за инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 153 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 329 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (1.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 119 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 634 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 1 018 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес