ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с ПВЦ дограма в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба134 990 €3 214 €/м²
Очакван наем753 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
10 / 15
Строителство
ЕПК
Година
2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем753 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 42 кв.м, разположен в град София, Център.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е от 2019 г., с асанссьор и качествена ПВЦ дограма, а апартаментът е реновиран и обзаведен с модерни материали и електроуреди.
Локацията е удобна, на метри от метростанция, близо до Централна гара, магазини, детски градини и болница, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асанссьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня и тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района