Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба84 000 €2 400 €/м²
Очакван наем672 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем672 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СГРАДА НА АКТ 15! АКТ 16 ЛЯТОТО НА 2026 Г.ТОП ЛОКАЦИЯ! НА 6-7 МИН. МЕТРОСТАНЦИЯ 'ХАН КУБРАТ', БИЛЛА. АПАРТАМЕНТЪТ СЕ НАМИРА В ТОЛСТОЙ УЛ. РЕПУБЛИКА. БЕЗКОМПРОМИСНО КАЧЕСТВО. ЮЖЕН, КОМПАКТЕН, ВЪТРЕШЕШ И ИЗЦЯЛО ПОКРИТ АПАРАТМЕНТ. ПОДХОДЯЩ КАКТО ЗА ИНВЕСТИЦИЯ, ТАКА И ЗА ЖИВЕЕНЕ. Разпределение: Антре, спален кът, кухнененски бОкс, баня с тоалетна, балкон. Мазе. Безплатна консултация за кредитиране.
За информация и огледи: Славейкова 0885604448

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спален кът
  • кухненски бокс
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района