Продажба+12% над пазара

Едностаен апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба90 000 €3 000 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

90 000 €11 Февруари 2026Първоначална цена
94 800 €▲ 4 800 € (5.3%) 1 Март 2026Повишение на цената
95 000 €▲ 200 € (0.2%) 10 Март 2026Повишение на цената
92 000 €▼ 3 000 € (3.2%) 6 Юни 2026Намаление на цената
90 000 €▼ 2 000 € (2.2%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЛИЗО ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ДОБРА ИНВЕСТИЦИЯ ЗА ДАВАНЕ ПОД НАЕМ И ЖИВЕЕНЕ.ОБЗАВЕДЕН,НОВА КУХНЯ,КООПЕРАЦИЯ АКТ 16.НА ЛАТЕКС НАПРАВЕНА БАНЯ И ТЕРАКОТ.Строителстото е с керамични тухли на фирма Вененбергер с външна топло,хидро и шумоизолация и вътрешна топлоизолация.Разпределение дневна с кухненски бокс,баня с тоалетна на шпакловка и замаска,дограма-ПВЦ,със стъклопакет-телефони,тв и интернет връзки до всеки апартамент ,в района има магазини,училище,детска градина,парк.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.