Продажба+28% над пазара

Едностаен апартамент в Младост 3 с близост до метро

СофияМладост 3

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба120 000 €3 243 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

37 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е едностаен и се намира в квартал Младост 3, София. Разполага с площ от 37 кв.м и е разположен на 4-ти етаж в 10-етажна панелна сграда. Вътрешното разпределение включва една голяма стая с отделени кътове, кухненски бокс в антрето, баня и тоалетна. Сградата е от 1980 г., с панелно строителство и поддържани общи части. Локацията е между две метростанции, което осигурява удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, с възможност за преустройство според нуждите. Общата характеристика го прави практичен избор за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до метро
функционално разпределение
поддържани общи части

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.