Наем−41% под пазара

Просторна 1-стаен апартамент в Люлин 7 с остъклен балкон

СофияЛюлин 7
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем330 €6 €/м²
Площ
48 м²
Етаж
5 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.7% · 20 €
  1. 350 €29 Юни 2026Първоначална цена
  2. 340 €▼ 10 € (2.9%) 30 Юни 2026Намаление на цената
  3. 330 €▼ 10 € (2.9%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 1 стая в квартал Люлин 7, град София, разположен на 5-ти етаж от 8 в сграда с асансьор. Жилището е с площ от 48 кв.м. и включва хол/спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и остъклен балкон. Разпределението е функционално и осигурява удобство за едно лице. Сградата е поддържана, с налични основни удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и топло през зимата, което улеснява отоплението. Локацията е в градска среда с лесен достъп до транспорт и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за самостоятелно живеене с балансирано съотношение между комфорт и практичност.

От публикуването цената е намаляла с 20 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Люлин 7

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновирано
  • остъклен балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол/спалня
  • кухня
  • баня
  • коридор
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района