median 9 €/m² for comparable properties
Price history
2 changes since listing▼ 5.7% · 20 €
- 350 €
- 340 €▼ 10 € (2.9%)
- 330 €▼ 10 € (2.9%)
Property analysis
This apartment is priced 41% below the typical price (the median) for comparable properties — 6 €/m² against 10 €/m². A price this far below the market usually has a reason the listing does not mention — encumbrances or an error in the ad.
Апартамент с 1 стая в квартал Люлин 7, град София, разположен на 5-ти етаж от 8 в сграда с асансьор. Жилището е с площ от 48 кв.м. и включва хол/спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и остъклен балкон. Разпределението е функционално и осигурява удобство за едно лице. Сградата е поддържана, с налични основни удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и топло през зимата, което улеснява отоплението. Локацията е в градска среда с лесен достъп до транспорт и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за самостоятелно живеене с балансирано съотношение между комфорт и практичност.
The asking price has fallen by 20 € (5.7%) since it was first listed.
Pros and cons
AI summary- функционално разпределение
- асансьор
- реновирано
- остъклен балкон
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Only on imotesaDerived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол/спалня
- кухня
- баня
- коридор
- балкон
Amenities
- Elevator
- Wiring
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
median 9 €/m² for comparable properties
median 10 €/m² for comparable properties
median 9 €/m² for comparable properties
median 10 €/m² for comparable properties
median 9 €/m² for comparable properties
median 9 €/m² for comparable properties







