Продажба+12% над пазара

Едностаен апартамент в Левски с източно изложение

СофияЛевски

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба63 000 €2 100 €/м²

Очакван наем590 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 211% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в кв. Левски, София, с площ 30 кв.м на 5-ти етаж от тухлена сграда от 2009 г.
Разпределението е еднопространствено с баня и тоалетна, подходящо за самостоятелен живот или инвестиция.
Сградата е с контрол на достъпа, апартаментът е реновиран и разполага с интернет и електрическо отопление.
Локацията е удобна, близо до училища, автогара и спирки на градския транспорт.
Подходящ избор за хора, търсещи компактно жилище с функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.