Продажба−30% под пазара

Едностаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025
Продажба90 000 €2 727 €/м²
Очакван наем575 € /мес
Площ
33 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
1940

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Едноетажна вътрешна къщичка със самостоятелен вход в общ парцел. Две стаи, тоалетна.След ремонт.
Ид. част от двор.
0888268442 Владимирова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района