Продажба +52% над пазара

Малък 1-стаен апартамент с двор в Център, София

София Център
Публикувано: 8 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 155 000 € 7 380 €/кв.м
Очакван наем 511 €/мес
Площ
21 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~511 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
самостоятелен вход
собствен двор
реновирано
интернет
Недостатъци
партер
малка площ

Удобства

Интернет връзка
С действащ бизнес
Саниран
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ21 м²
Стаи1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се 1-стаен апартамент с площ 21 кв.м в Центъра на София, на ул. Христо Белчев. Имотът е разположен на партерен етаж с самостоятелен вход и собствен двор.

Жилището е с функционално разпределение, подходящо за единично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем. Вътрешното пространство е маломерно, което ограничава комфорта при дългосрочно живеене.

Сградата е тухлена, построена през 1970 г., с обновени части и осигурен интернет. Имотът е реновиран и разполага с необходимите комуникации за активно ползване.

Локацията е в близост до бул. Витоша и бул. Патриарх Евтимий, което осигурява лесен достъп до градски транспорт и градски удобства. Около имота има разнообразие от магазини и заведения.

Този имот е подходящ за инвестиция или за краткосрочно ползване, като съчетава централна локация с ограничено вътрешно пространство.

Описание от продавача

Агенция Хелион, продава маломерно жилище със статут на апартамент в идеален център, на ъгъла на ул.'Христо Белчев' и 'Неофит Рилски', на 60м от бул.'Витоша' и 100м от бул.'Патриарх Евтимий'. Имотът е идеален за инвестиция, отдава се под наемане през Airbnb на много добра цена. Разполага със самостоятелен вход и собствен двор. Цената на имота е 160000 Евро. За повече информация и огледи, тел: 0899 902 352; 0878 321 781; 0898888855
* Агенцията работи с комисионно възнаграждение 3% (за частни лица).
* Съдейстие при кандидатстване за ипотечен или потребителски кредит!

Приблизителна локация