медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Център (284 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 709 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (284 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 692 €/м².
Мезонет с площ от 150 кв.м, разположен в град Шумен, район Център, близо до площад Кристал.
Жилището е на две нива, свързани с вътрешно стълбище, и включва дневен тракт с кухня, трапезария и хол, две спални, дрешник и две бани с тоалетна. Има тераса за всички сезони с изложение юг/запад.
Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с поддържан вход, асансьор и контролиран достъп. Отоплението е решено чрез климатици.
Локацията е в централната част на града, на тиха улица, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и същевременно спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на града с възможност за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 400 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес