Продажба+59% над пазара

апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба230 000 €2 527 €/м²
Очакван наем346 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 674 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция My Place продава ЧЕТИРИСТАЕН ТУХЛЕН апартамент с площ 91 кв.м с ГАРАЖ - кв. Добруджански, до РУМ /Сити център/. Апартаментът е СЛЕД ОСНОВЕН ремонт на ПРЕДПОЧИТАН ВТОРИ етаж. Състои се от: коридор, ТРИ спални, хол, кухня, ДВЕ остъклени тераси с ПВЦ дограма, килер, баня и тоалетна в отделни помещения. ПОДОБРЕНИЯ: ВЪНШНА и ВЪТРЕШНА изолация на външните стени, изцяло подменена ПВЦ дограма, НОВИ ВиК и ЕЛ. инсталации, НОВИ ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ врати.
Подовите настилки са ламиниран паркет и теракот.
Предлага се ОБЗАВЕДЕН с наличните МЕБЕЛИ и ЕЛЕКТРОУРЕДИ.

Отопление - ЧЕТИРТИ КЛИМАТИКА.

Към имота принадлежат - ГАРАЖ с ток, вода и канал /21 кв.м./, ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ /12кв.м/, ИЗБА /6кв.м./. Изложение: ИЗТОК/ЗАПАД.

За повече информация посетете нашия офис в гр. Шумен на бул. 'Велики Преслав' 52 или позвънете на 089 903 0155 - Владислав Маринов.

НОМЕР НА ОБЯВА - 2113

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района