Продажба+35% над пазара

апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба140 000 €2 153 €/м²
Очакван наем346 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.4% · 14 500 €
  1. 154 500 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 140 000 €▼ 14 500 € (9.4%) 21 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в кв. Добруджански, гр. Шумен с площ 65 кв.м., ет. 4/8, изложение - изток. Жилището е със сменена PVC дограма, напълно обзаведено и готово за нанасяне. Разпределение: дневна със спален кът, кухня с нови електроуреди, просторна спалня, баня с тоалетна и коридор с вграден гардероб. Изба към имота с площ 3кв.м.. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района