Продажба+13% над пазара

апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба239 000 €1 881 €/м²

Очакван наем382 € /мес

Площ

127 м²

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем382 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 678 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристайни апартаменти в модерен жилищен комплекс от затворен тип, състоящ се от 5 сектора, на 3 км от морето, в гр. Варна.
Комплексът е разположен на ПАНОРАМНО място, заобиколен от зеленина, чист въздух и красиви гледки към морето.
Сградата е въведена в експлоатация през 2023 г. (Акт 16).
Разпределение:
просторна дневна с кухненска част
2 самостоятелни спални
баня с тоалетна
антре
просторна тераса

Апартаменти с чиста жилищна площ: от 110 до 127 кв.м.
Към всеки апартамент има включена изба.
Сградата е изпълнена с висок клас материали и 15 см външна топлоизолация, осигуряваща отлична енергийна ефективност и комфорт през цялата година.
Едно от уникалните предимства на комплекса е, че покривът на всеки сектор е оформен като обща панорамна зона за отдих, достъпна за живущите. От там се открива впечатляваща гледка към морето и гората, подходяща за релакс и приятни моменти на открито.

Комплексът предлага:
контролиран достъп
видеонаблюдение
озеленени пространства
детска площадка
зони за почивка и отдих
закрити паркоместа

Важно: В Сектор D паркомястото е включено в цената. В останалите сектори може да бъде закупено допълнително при желание. Ограничен брой налични апартаменти!!!!!

Виж оригиналната обява