ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба169 950 €1 699 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 374 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МНОГОСТАЕН ТУХЛЕН апартамент на първи жилищен етаж, с площ от 100кв.м в централната част на гр. Шумен! Разпределен е на коридор, хол, две спални, кухня с трапезария, самостоятелна баня, тоалетна, перално помещение и голяма тераса. Жилището е с югоизточно изложение и множество подобрения - нова входна врата, изцяло подменена PVC дограма, ремонтирани баня, тоалетна и перално помещение, външна и вътрешна изолация, подова изолация, изолация на таваните, ново ВИК и ЕЛ. инсталация. Разполага с климатик и изградена инсталация за локално парно. Към имота има изба и ГАРАЖ! Намира се в тих и спокоен район, и същевременно в непосредствена близост до централна пешеходна зона!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.