медиана 1 756 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 277% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлагам за продажба просторен четиристаен апартамент с чиста жилищна площ от 76 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в добре поддържана осеметажна панелна сграда в предпочитания квартал Тракия.
Жилището е с изключително функционално разпределение, което осигурява удобство както за семейства с деца, така и за хора, търсещи простор и комфорт.
Разпределение:
✔ просторен хол/дневна с излаз към южна тераса;
✔ две самостоятелни спални;
✔ отделна кухня с излаз към остъклена северна тераса;
✔ баня;
✔ отделна тоалетна;
✔ килер/склад;
✔ широк коридор.
Апартаментът е с изложение юг/север, което гарантира естествена светлина през целия ден и отлична възможност за проветряване.
Към имота има:
мазе с площ 3,45 кв.м;
идеални части от общите части на сградата и правото на строеж.
Предимства:
✓ реална чиста площ 76 кв.м;
✓ две отделни спални;
✓ отделна кухня;
✓ две тераси;
✓ отделни баня и тоалетна;
✓ функционално разпределение без преходни помещения;
✓ първи етаж удобно решение за семейства с малки деца, възрастни хора или хора с ограничена подвижност;
✓ светъл и просторен апартамент с възможност за модерно обновяване според вкуса на новите собственици.
Жилище с отличен потенциал както за семейно ползване, така и като дългосрочна инвестиция.
📢 Продажба директно от собственик!
Без комисиона за купувача!
Моля, агенции да не публикуват обявата без изричното съгласие на собственика.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 756 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 277% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 517 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 1 517 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 517 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 517 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 517 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 756 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 517 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес