ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба133 000 €1 209 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7% · 10 000 €

143 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
135 000 €▼ 8 000 € (5.6%) 22 Април 2026Намаление на цената
135 000 €▲ 0 € (0%) 15 Май 2026Повишение на цената
133 000 €▼ 2 000 € (1.5%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

!НАМАЛЕНА ЦЕНА! Четиристаен апартамент - кв. Тракия! ПРОСТОРЕН апартамент с площ от 110 кв.м. и следното разпределение: коридор, кухня, трапезария, хол, ДВЕ спални, тераса, килер/перално помещение, баня с тоалет, втора тоалетна . ПОДОБРЕНИЯ: PVC дограма, ВЪТРЕШНА и ВЪНШНА изолация, подменени ВиК и Ел. инсталации. Подовите настилки са: ламиниран паркет и теракота. Към имотът принадлежи ИЗБА. Изложение: СЕВЕР/ ЮГ/ЗАПАД.

Намира се в близост до училище, детски площадки, магазини и др.

Обява D319-3965

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.