Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба116 574 €1 110 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска517 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО от Имоти Силви!!!

Многостаен СРЕДЕН апартамент кв.Тракия. Жилището е с площ от 105кв.м., разпределени на: кухня с усвоена тераса, хол с излаз на тераса, 3 спални, 2 коридора, 2 бани с тоалет, килер/перално. ИЗКЛЮЧИТЕЛНО подходящо за 2 СЕМЕЙСТВА. Има възможност да се обособят ДВА по-малки АПАРТАМЕНТА всеки с по 2 СТАИ, кухня и баня с тоалет. Апартаментът е поддържан със направени следните ПОДОБРЕНИЯ: PVC - дограма, подови настилки теракот и ламиниран паркет, санитарните помещения са в добро състояние. Отоплението е решено посредством изградено ЛОКАЛНО парно на твърдо гориво. Предлага се с цялото налично ОБЗАВЕЖДАНЕ и ЕЛ.УРЕДИ. Изложение: ЮГ/ СЕВЕР. Към имотът има ИЗБА.

Агенцията разполага с КЛЮЧ за огледи по всяко време!!!

ЛОКАЦИЯ: Намира се в поддържан вход с контрол на достъпа. В близост до площадкa, хранителeн магазин, автобуснa спиркa и др.

Обява D325 - 4119.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.