Продажба−40% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Куршун чешма

ШуменКуршун чешма
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба139 000 €1 112 €/м²
Очакван наем389 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 1 605 €
  1. 140 605 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 139 000 €▼ 1 605 € (1.1%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам четиристаен тухлен апартамент -125кв.м., таван-31кв.м., маза- 21кв.м., дворно място -70 м2. 0887800631

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района