медиана 1 830 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~84 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Добруджански (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 660 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 84 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Добруджански (16 имота) — 2 560 €/м² срещу 1 630 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Шумен, квартал Добруджански, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторни и функционални помещения, подходящи за семейно обитаване.
Сградата е с външна топлоизолация, което подобрява енергийната ефективност, а жилището е изцяло ремонтирано и готово за нанасяне.
Локацията предлага удобства като детски градини, училища, магазини и транспортни връзки в близост.
Подходящ избор за семейства, търсещи комфорт и практичност в добре устроен район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 034 €, а очакваният наем за района — 374 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Добруджански
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 830 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 735 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес