ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба119 000 €1 451 €/м²

Очакван наем355 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем355 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.5% · 23 500 €

142 500 €15 Април 2026Първоначална цена
119 000 €▼ 23 500 € (16.5%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам тухлен апартамент на тихо и спокойно място. Жилището е с много добър потенциал и възможност за бързо преустройство според нуждите на новия собственик. Подът е в добро състояние и се нуждае само от циклене и лак. Стените са готови за обработка, което позволява бързо начало на ремонта без излишни допълнителни дейности. Към апартамента има самостоятелно мазе. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Добра основа за създаване на уютен и функционален дом с минимални подобрения.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 16%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.