Продажба+138% над пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба350 000 €3 645 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 1 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 77 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.9% · 40 000 €

310 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
350 000 €▲ 40 000 € (12.9%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Многостаен ТУХЛЕН апартамент кв. Център! Жилището е ПРОСТОРНО и СЛЪНЧЕВО с площ от 96кв.м. разпределени на: Г-образен коридор, ПРОСТОРЕН хол с кухня, ТРИ самостоятелни спални /едната спалня разполага със собствен санитарен възел/, ВТОРА баня и тоалет и ДВЕ тераси. Имотът е след основно РЕМОНТ със следните подобрения - ВИСОК клас PVC дограма, подменена ЕЛ. и ВиК инсталации, нови ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ, ВЪНШНА и ВЪТРЕШНА изолация, подовите настилки са от ламиниран паркет и теракота. Кухнята е напълно обзаведена с висок клас вградени ЕЛ. УРЕДИ /микровълнова, готварска печка, хладилник, пералня/. Отоплението е решено посредством ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ. Към имота има МАЗА /25кв.м./ с ТОК и ВОДА и ДВЕ ПАРКОМЕСТА. Изложение: ЮГ/ЗАПАД.

ТОП ЛОКАЦИЯ! Намира се в ЦЕНТРАЛНАТА част на града, в близост до административни учреждения, магазини, автобусни спирки и др.

Обява D312 - 3853.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.