ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба185 000 €1 541 €/м²
Очакван наем380 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1993

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 441 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и светъл апартамент, находящ се в централната част на гр. Шумен- една от най-предпочитаните и удобни локации в града. Площта на имота е 120 кв.м. Разположен е на трети етаж в поддържана жилищна сграда и е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Апартаментът впечатлява с функционално разпределение, просторни помещения и много естествена светлина през целия ден. Площта от 120 кв.м позволява удобно обособяване на дневна зона, спални помещения, кухня, санитарни помещения, коридор и допълнителни пространства според нуждите на бъдещите собственици.
Характеристики на имота:
На площ от 120 кв.м. са разположени:
• Коридор
• Кухня
• Спалня 1 с тераса
• Спалня 2 с тераса
*Спалня 3
• Хол с тераса
• Тоалет
• Баня
Подови настилки - паркет и теракота.
Към имота има :
• таванско помещение
• избено помещение
Имотът предлага комфорт, практичност и възможност за преустройство или модернизация по индивидуален вкус.
Локацията и квадратурата са едни от основните предимства на жилището. В непосредствена близост се намират магазини, училища, детски градини, административни учреждения, заведения, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за спокойно ежедневие. Централната част на Шумен осигурява бърз достъп до ключови точки в града, като същевременно предлага удобство и висока ликвидност на имота.
Жилището е подходящо за хора, които търсят простор, добра локация и възможност да създадат дом по свой вкус. Благодарение на площта, етажа и местоположението си, апартаментът представлява отлична възможност за покупка в сърцето на града.

Предоставяме Ви висококачествена фотография и виртуални огледи на имота, БЕЗПЛАТНО юридическо обслужване и СЪДЕЙСТВИЕ при избора на ипотечно кредитиране.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района