медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~30 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 576 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (38 имота) — 1 833 €/м² срещу 1 584 €/м².
Апартамент с четири стаи в град Шумен, квартал Център, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда от 1997 г.
Разпределението включва антре, коридор, хол, кухня, трапезария, две спални, две големи остъклени тераси, баня и тоалетна, както и две мази с обща площ около 9 кв.м.
Сградата е тухлена конструкция с PVC дограма и теракотни настилки; имотът е частично обзаведен и оборудван с два климатика и основни електроуреди.
Локацията е в централната част на града, близо до пазар и градски удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добро съотношение между площ и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 400 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 975 €/мес
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес